Van bouwvallig naar bijna nieuw : innovatief renoveren
Arnold Lampaert (Auteur)
Beschikbaarheid en plaats in de bibliotheek
ARhus - De Munt
1 exemplaar
Beschikbaarheid | Uitgave | Plaats in de bib |
---|---|---|
Aanwezig |
Garant, 2009 |
VERDIEPING 4 : BLAUWE TOREN : TECHNIEK : 695.9 LAMP |
Besprekingen
31/12/2011
Ruimte wordt met de dag schaarser. Nadenken over en het daadwerkelijk wijzigen van onze manier van wonen dringt zich dan ook op. De modale Belg beschouwt de bouw van een eigen huis nog steeds als een belangrijke prioriteit, maar het bouwen van een eigen woning lijkt al lang geen evidentie meer. Voor mensen die niet langer willen huren, biedt het kopen en renoveren van een oud pand een mooi alternatief. Met Van bouwvallig naar bijna nieuw reikt Arnold Lampaert een leidraad aan voor de aankoop van een woning, waarbij buiten de krijtlijnen denken zonder meer essentieel is. Hij voert tevens een pleidooi voor renovatie, en voor de waarde van het esthetische en milieubewuste wonen, terwijl hij anticipeert op de onvermijdelijke veranderingen die in de toekomst zullen plaatsvinden.
Lampaert geeft eerst een stand van zaken van de huidige woonsituatie en de vastgoedmarkt. Zijn boodschap is duidelijk: het moment om nog iets te kopen is nu. De laatste buitenkansjes liggen volgens de auteur enkel nog voor het grijpen tot 2010-2011. De voorraad van de oude panden raakt stilaan uitgeput of de prijzen ervan zullen ongetwijfeld stijgen. Begijnhuisjes, pastorijen, kazernes, bloemistenwoningen, watertorens, silo's, loodsen, tankstations... Er bestaan tal van mogelijkheden voor particulieren en ondernemers en de voor- en nadelen worden beknopt beschreven. Hier en daar geeft Lampaert ook concrete voorbeelden ? meestal uit de omgeving van Gent ? die als inspiratiebron kunnen dienen.
Eens het gedroomde pand gevonden, loodst de auteur je door alle verschillende stappen die bij de aankoop en de renovatie komen kijken. Hij geeft raad over het kostenplaatje, waarbij advies inwinnen de boodschap is, geeft tips over subsidies, renovatiepremies, registratierechten en zo meer, en vermeldt de websites waar je informatie kunt vinden. Hij geeft een overzicht van mogelijke raadgevers en hun diensten, waaronder de architect, notaris, vastgoed- en erfgoedmakelaar, fiscaal raadgever, enzovoort. De verschillende eigendomsvormen komen aan bod, alsook de verschillende manieren van wonen, van energiezuinig wonen tot "Ikeaans wonen" en minimalistisch wonen. Nog voor het komt tot een daadwerkelijke aankoop, krijg je eerst advies over de belangrijkste technische en bouwfysische aspecten, het verloop van de koop en de nodige aanvragen en vergunningen. Kortom, Lampaert deed een hoop voorbereidend opzoekings- en denkwerk, en het boek behandelt praktisch elk aspect van de selectie tot de aankoop van een woning, wat het een zeer waardevol instrument maakt.
De auteur presenteert zijn tips en tricks op een nuchtere manier, waardoor alles doodeenvoudig lijkt. De lezer moet niet door een hoop cijfers en complexe wetgevingen ploeteren. Naast een lijst met aanbevolen lectuur, bevat het boek een cd-rom met kant-en-klare documenten met richtprijzen, planningen, beschrijvingen en nog veel meer, waardoor je eigenlijk gewoon aan de slag kan gaan met de zoektocht naar en de realisatie van je ideale woonst.
Van bouwvallig naar bijna nieuw focust op een korte tijdspanne en dat is allicht een onvermijdelijk minpunt. Maar hoewel bijvoorbeeld bepaalde overheidssubsidies of premies over enkele jaren opgebruikt kunnen zijn, zal deze leidraad nog lang zijn nut kunnen bewijzen. [Bert Kenens]
Redactie Vlabin-VBC
In dit boek geeft de Vlaming Arnold Lampaert, die een ruime professionele ervaring heeft op het vlak van vastgoed en renovatie, een groot aantal tips voor de aankoop en renovatie van een woning. Eerst geeft de auteur een stand van zaken van de vastgoedmarkt, en bespreekt hij tal van mogelijkheden voor de aankoop en renovatie. Daarna loodst hij je door de verschillende stappen bij de aankoop en het renoveren. Zo krijgt de lezer onder meer adviezen over het zoeken en selecteren van een pand, de eigendomsvormen en manieren van wonen, de technische zaken waarop je moet letten, de organisatie van de renovatie, de mogelijke assistentie, de nazorgen… Het laatste hoofdstuk biedt heel wat concrete technische en bouwfysische tips. Achteraan volgen een literatuurlijst, een overzicht van de werkdocumenten op de bijbehorende cd-rom, een lijst met nuttige websites en bouwbeurzen, en een trefwoordenregister. Een erg handige en toegankelijke uitgave, die bijna elk aspect van de selectie tot de aankoop van een woning behandelt. Overzichtelijke tweekolommendruk, verlucht met zwart-witfoto's en citaten.
Suggesties
Krijg een e-mail wanneer dit item beschikbaar is
Laat hieronder weten op welk e-mailadres je een bericht wil krijgen als dit item beschikbaar is. Dit is geen reservering. Je krijgt geen voorrang om dit item te lenen.
Je gaat akkoord dat we je een mail sturen om je aanvraag te bevestigen en je te verwittigen wanneer jouw artikel binnen is. Deze mails zijn eenmalig. Je kan je toestemming op elk moment intrekken via de link in de bevestigingsmail.