Het nieuwe huurboek
Vlaamse Huurdersbonden (Auteur), Vlaams Overleg Bewonersbelangen (Medewerker)
Beschikbaarheid en plaats in de bibliotheek
ARhus - De Munt magazijn
1 exemplaar
Beschikbaarheid | Uitgave | Plaats in de bib |
---|---|---|
Magazijn |
EPO, 2002 |
MAGAZIJN : NON-FICTIE : ENKEL NA MAGAZIJNRESERVATIE : 397.65 NIEU |
Besprekingen
31/12/2003
In het dagelijkse leven sluit iedereen voortdurend overeenkomsten. Bijna elke handeling tussen meerdere personen gesteld, kan men terugbrengen tot een overeenkomst. Een kapper je haar laten knippen is een voorbeeld van een aannemingsovereenkomst, snel je jas in een vestiaire achterlaten is dan weer bewaargeving enz. Sommige van die overeenkomsten zijn zo vaak voorkomend dat ze een eigen leven zijn gaan leiden en beheerst worden door eigen speciale regels. Deze overeenkomsten worden in de juridische wereld de bijzondere overeenkomsten genoemd. Koop, aanneming, ruil en huur zijn enkele voorbeelden van bijzondere overeenkomsten. Precies omdat ook huur door eigen regels wordt beheerst, is het dikwijls zaak goed geïnformeerd te zijn wil men geen nare ervaringen oplopen. Om aan deze vraag naar informatie een antwoord te bieden brengen de Vlaamse huurdersbonden met Het nieuwe huurboek een compleet en bevattelijk werk op de markt.
Het boek biedt in de eerste instantie een overzicht van de bronnen van het huurrecht en de toepasselijke wetgeving. Zowel het gemene huurrecht als de woninghuur worden daarbij zeer uitvoerig besproken. Bovendien is de indeling overzichtelijk en goed, zodat het boek zich ook leent tot een snelle opzoeking. Na de inleiding en de beschrijvende delen over de woninghuur en het gemene huurrecht wordt een apart hoofdstuk gewijd aan betwistingen tussen de huurder en verhuurder. Voor dit hoofdstuk verdienen de auteurs werkelijk een pluim. Ze slagen er immers in, met een minimum aan moeilijke juridische termen, uit te leggen welke weg de misnoegde huurder of verhuurder dient af te leggen om zijn rechten af te dwingen. Dat zaken als kosteloze rechtspleging en rechtshulp door het Bureau voor Juridische Bijstand daarbij niet worden vergeten, is een duidelijk bewijs dat het boek vanuit de praktijk werd geschreven. Ook de duidelijke beschrijving van het verloop van de gerechtelijke procedure zal voor vele leken een verheldering betekenen. Een laatste hoofdstuk handelt over de administratieve aspect omtrent het wonen in het Vlaamse Gewest. Door de jaren heen heeft de Vlaamse overheid immers verschillende regels uitgevaardigd die rechtstreeks op (het ter beschikking stellen van) woningen van toepassing zijn. Deze vroeger nogal warrige Huisvestingscode werd in 1997 omgeturnd tot een nieuw basisdecreet: de Vlaamse Wooncode. Dit raamdecreet bevat o.a. de bepalingen omtrent de onbewoonbaar en ongeschiktverklaring. De auteurs bespreken hier echter niet alleen deze procedures maar geven ook aan hoe een huurder of verhuurder deze situatie kan te boven komen. Verder komen ook zaken zoals de leegstandsbelasting in dit hoofdstuk aan bod. Afsluiten doet het boek enerzijds met een zeer goede inhoudstafel en anderzijds met enkele nuttige bijlagen en schema's. Voor de leek werden daarin de belangrijkste wettelijke bepalingen officieus gecoördineerd, de indexen werden weergegeven en een aantal modelbrieven werden opgenomen.
Heel bescheiden besteedt het boek tussen de bijlagen en de inhoudstafel ook enige aandacht aan de huurdersbonden zelf. Deze eenvoud siert, des te meer nu het boek inhoudelijk en vormelijk zeer goed scoort en dat voor een aantrekkelijke prijs. [Jan Opsommer]
Suggesties
Krijg een e-mail wanneer dit item beschikbaar is
Laat hieronder weten op welk e-mailadres je een bericht wil krijgen als dit item beschikbaar is. Dit is geen reservering. Je krijgt geen voorrang om dit item te lenen.
Je gaat akkoord dat we je een mail sturen om je aanvraag te bevestigen en je te verwittigen wanneer jouw artikel binnen is. Deze mails zijn eenmalig. Je kan je toestemming op elk moment intrekken via de link in de bevestigingsmail.