De notarisgids
Staf Bellens
Colette Demil (Auteur), Staf Bellens (Auteur), Steven De Coster (Auteur)
1 exemplaar
Beschikbaarheid | Uitgave | Plaats in de bib |
---|---|---|
Magazijn |
Standaard, 2002 |
MAGAZIJN : NON-FICTIE : ENKEL NA MAGAZIJNRESERVATIE : 691.1 DEMI |
31/12/2003
Een Vlaming heeft een baksteen in de maag", placht men wel eens te zeggen. De regelgever in Vlaanderen jammer genoeg ook. Daardoor ontstond de afgelopen jaren een ingewikkeld kluwen van decreten en besluiten, die de ruimtelijke ordening in Vlaanderen regelen. O.a. dit heeft voor gevolg dat de bouwheer zich naar allerlei regels moet schikken en daarbij verplicht is op zijn tellen te passen, wil hij geen sancties oplopen.
Naast de regelgeving inzake ruimtelijke ordening, kent het bouwen en verbouwen ook andere juridische aspecten. Eigenlijk zelfs in die mate dat bij vrijwel elke stap in het bouwproces juridische verwikkelingen kunnen optreden, waarvoor men best op zijn hoede is. Immers van bij de aankoop van de bouwgrond of de woning waar registratierechten, leningen e.d. spelen tot aan het leggen van de laatste steen of het decoreren van de laatste kamer, kan bijna iedereen wel wat juridische achtergrond gebruiken. Zelfs na het beëindigen van de bouwwerken kunnen er nog problemen rijzen als blijkt dat bv. de constructie is aangetast door een gebrek of fout. Precies om al deze moeilijke klippen te omzeilen, bespreekt het boek van Demil, Bellens en De Coster stapsgewijs de juridische aspecten van het bouwen en verbouwen.
De auteurs hanteren een vraag-en-antwoordsysteem, ingepast in een achttal hoofdstukken. Deze zijn gewijd aan de bouwheer, de architect, de aannemer, de andere bouwpartners, de contractuele aansprakelijkheden na oplevering, de verzekering, de betwistingen en de overheid. De werkwijze van vraag en antwoord mag de lezer dan misschien al toelaten snel binnen een hoofdstuk de gezochte informatie te vinden, het ontbreken van een goede inhoudsopgave leidt dan weer tot spijtig en nodeloos tijdsverlies. Het register op het einde van het boek en het inbouwen van kruisverwijzingen kunnen het gemis aan een uitgewerkte inhoudstabel in deze trouwens niet compenseren.
Inhoudelijk scoort het boek dan weer wel goed. De informatie wordt op een duidelijke en bevattelijke manier overgebracht. Bovendien lijkt het werk ook behoorlijk volledig te zijn, in die zin dat vrijwel alle probleemsituaties worden belicht. De verdienste van het boek is trouwens dat het vooral de klemtoon legt op het voorkomen veeleer dan het genezen. In dat opzicht mag het dan ook als verplichte lectuur worden beschouwd voor elke kandidaat bouwer of verbouwer. [Jan Opsommer]
Laat hieronder weten op welk e-mailadres je een bericht wil krijgen als dit item beschikbaar is. Dit is geen reservering. Je krijgt geen voorrang om dit item te lenen.
Je gaat akkoord dat we je een mail sturen om je aanvraag te bevestigen en je te verwittigen wanneer jouw artikel binnen is. Deze mails zijn eenmalig. Je kan je toestemming op elk moment intrekken via de link in de bevestigingsmail.